Почему стоит покупать квартиры на вторичном рынке

покупка квартиры

Приобретение квартиры — это сделка, которую нельзя сравнить ни с какой другой покупкой. К ней необходимо как следует подготовиться, чтобы не создать себе проблемы в будущем. Первый шаг к собственному жилью —  найти подходящую квартиру. Стоит задуматься, какими характеристиками должна обладать идеальная квартира. Имеется в виду не только ее размер и количество комнат, но и расположение, доступность инфраструктуры (школы, детские сады, общественный транспорт, магазины и т. д.). Перед тем как купить квартиру,  хорошо продумайте, какие из факторов являются приоритетными, а какие второстепенными. Это облегчит выбор в случае нескольких предложений.

Предложения квартир лучше всего искать в Интернете на порталах недвижимости. Например, если интересует покупка квартиры на Солнечном в Харькове — обозначьте в фильтре поиска необходимые параметры и сразу же можете просмотреть доступные варианты недвижимости в выбранном районе. А с помощью карты — оценить соответствует ли инфраструктура вашим ожиданиям.

купить квартиру вторичка

Квартира со вторичного рынка — преимущества

Многие сомневаются,  купить квартиру у застройщика (часто еще на стадии котлована) или вторичное жилье. Мы собрали наиболее важные преимущества покупки квартиры на вторичном рынке.

Преимущество №1 — Разнообразие предложений

Две комнаты, а может, три? В многоквартирном доме в центре города. А может, просто недорогая однокомнатная квартира на окраине города? Вторичный рынок квартир — это неиссякаемый кладезь предложений такого количества разных типов недвижимости, что они наверняка удовлетворят запросы каждого клиента.

Важно! При покупке квартиры на вторичном рынке проверьте ипотечный реестр, убедитесь, что текущий собственник не имеет задолженности по платежам, и внимательно оцените состояние недвижимости.

Преимущество №2 — Неограниченный выбор во всех районах

В отличие от нового рынка жилья, ваш поиск не должен ограничиваться наиболее популярными районами, выбранными застройщиками. Предложения б/у квартир есть буквально в каждой части города. Так что, если вас привлекают определенные кварталы улиц или окрестности, вы можете сразу начать искать интересные предложения. Есть места, где рынок девелопмента очень ограничен, например, из-за отсутствия подходящих участков для строительства.

квартиры на Солнечном в Харькове

Преимущество № 3 — Более низкие затраты на ремонт

Для того, чтобы переехать в новую квартиру, еще нужно вложиться в ремонт. При покупке квартиры на вторичном рынке мы можем выбрать квартиру, не требующую столь значительных инвестиционных затрат. Так же мы можем растянуть ремонт всей квартиры на время.

Преимущество №4 — Более короткое время ожидания транзакции

Большинство предложений, которые вы просматриваете на вторичном рынке, практически сразу доступны для покупки. Время ожидания покупки обычно определяется вашими финансовыми возможностями. При покупке новой квартиры необходимо обращать внимание на срок сдачи здания. Если это только начало строительства, ждать жилье придется как минимум год.

квартира со вторичного рынка

Преимущество № 5 — По договоренности

Рассказы о успешных переговорах с застройщиками с целью снижения цены всегда сильно преувеличены. Возможны незначительные корректировки, но нельзя рассчитывать купить квартиру по цене намного ниже запрашиваемой. Иначе обстоит дело на вторичном рынке, где есть реальные сделки, а козырной картой является готовность быстро торговаться и принимать решения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *