После первого шока, вызванного пандемией, люди постепенно привыкают к сложившейся ситуации и возвращаются к инвестированию. Клиенты с финансовым профицитом направляются на рынок недвижимости, мотивируемые неизменно низким уровнем процентных ставок и риском потери стоимости денег во время инфляции и изменений обменных курсов. Неопределенность на финансовых рынках также мотивирует людей вкладывать средства в собственное жилье прямо сейчас. В таких условиях покупать недвижимость заинтересованы не только люди, подыскивающие собственную квартиру, но и те, кто хочет безопасно вложить свой капитал.
Инвестиции в недвижимость — квартира в рассрочку
Покупка квартиры — важное решение, которому предшествует ряд подготовительных мероприятий. Ключевым этапом является анализ финансовых возможностей. Подавляющее большинство сделок на внутреннем рынке касается покупки недвижимости с использованием ипотечного кредита. Однако это не единственная возможность. Квартира в рассрочку от застройщика — все более популярный метод финансирования покупки недвижимости на первичном рынке.
Если вы не хотите или нет возможности взять ипотеку, да и не хочется платить банку высокие проценты можно воспользоваться еще одним вариантом приобретения жилья. Хороший пример — комфортабельная квартира в рассрочку в Киевской области от застройщика. Девелопер предлагает возможность покупки жилья в рассрочку без посредничества банка, что значительно упрощает процедуры и в то же время является заметно более дешевым вариантом.
Рассрочка платежа с застройщиком
Рассрочка при покупке недвижимости становится все более популярной. Некоторые девелоперы, владеющие жильем на первичном рынке, предлагают разделить часть или даже всю сумму покупки на удобные рассрочки. Обычно используется соотношение 30/70, то есть при подписании договора клиент оплачивает 30% стоимости помещения, остальные 70% делятся на рассрочку с учетом финансовых возможностей будущих собственников и на период погашения, согласованный с застройщиком.
Что говорит в пользу покупки квартиры прямо сейчас?
Рынок недвижимости в долгосрочной перспективе — всегда безопасная форма вложения капитала. Кроме того, сейчас, в условиях очень нестабильной экономической ситуации, это один из самых выгодных вариантов для инвесторов. Статистика свидетельствует, что рынок недвижимости более устойчив к кризисам, поэтому даже если цены упадут через некоторое время в соответствии с экономическим циклом, после того, как кризис закончится, они снова начнут расти. Однако важно правильно выбрать недвижимость, в которую мы хотим инвестировать.
Инвестиции в недвижимость — квартира для сдачи в аренду
В последние недели, когда нас сопровождает неопределенность в отношении поведения финансовых рынков и их влияния на наши сбережения, недвижимость можно рассматривать как «безопасную гавань» во время пандемических потрясений. Покупка квартиры в городах, представляющих интерес для туристов, может быть привлекательным предложением для отдыха, особенно в наши дни, когда эпидемиологические условия затрудняют международный туризм и использование гостиничных номеров.
В какую недвижимость стоит инвестировать во время пандемии?
Текущий экономический кризис сказался на предпочтениях самой желанной недвижимости. В настоящее время очень востребованы квартиры, обеспечивающие комфортное открытое пространство. Преимущество для потенциального покупателя — выход в сад, на просторную террасу или балкон. Все это делает недвижимость, гарантирующую комфортное пребывание на свежем воздухе, отличным вложением средств. Популярны элитные апартаменты, расположенные вдали от шума и суеты города, но и рядом с зелеными комплексами.
Долгосрочная привлекательность инвестиций в жилье как с точки зрения доходности, так и относительно невысокой волатильности. Приобретенная сегодня недвижимость может обеспечить финансовую поддержку в будущем, а собственность, переданная молодому поколению, будет расти в цене.