Как купить квартиру в рассрочку?

купить квартиру в рассрочку

Покупка недвижимости на первичном рынке имеет неоспоримые преимущества. Респонденты, участвовавшие в опросе чаще всего указывали на новизну всех элементов, хорошее техническое состояние дома и возможность принятия самостоятельных решений по дизайну интерьера.

Однако за комфорт приходится платить, а цены на рынке недвижимости продолжают расти. Более 80% покупателей новых квартир заявили, что взяли кредит на покупку квартиры. Однако не всем приходилось для этого идти в банк. Все чаще девелоперы предлагают своим клиентам привлекательные формы ипотечных кредитов, которые экономят не только время, но и деньги.

Что означает купить квартиру в рассрочку

Рынок ипотеки, тесно связанный с рынком недвижимости, очень быстро развивается. Однако многие клиенты банка по-прежнему жалуются на длительные процедуры и непонятные требования, которые являются дополнительным бременем при покупке квартиры. В этом плане рассрочка от застройщика https://prychal-8.com.ua/ru/page/terms может оказаться очень интересным решением .

Хотя формально девелопер является лишь посредником между своим клиентом, то есть потенциальным заемщиком, и банком, предлагаемые условия могут оказаться гораздо более выгодными, чем те, на которые можно рассчитывать в отделении. Кроме того, покупатели недвижимости могут получить и другие преимущества, включая, прежде всего, заметную экономию времени.

рассрочка от застройщика

Преимущества рассрочки от застройщика

  1. Девелоперские компании являются одними из важнейших деловых партнеров банков. Они, в свою очередь, стараясь поддерживать хорошие отношения с такими крупными подрядчиками, могут предложить им льготные условия финансирования. Это также переводится в предложение ссуд для покупателей квартир: им обычно предлагают ссуды без комиссий и дополнительных сборов, и в большинстве случаев они также могут получить более низкую маржу.
  2. Еще одним большим преимуществом является значительное сокращение процедур: финансовое учреждение получает все документы, необходимые для оценки инвестиций, напрямую от застройщика, что экономит много времени и денег (например, на оценке имущества).
  3. Более высокие стандарты обслуживания. Сам процесс выдачи ипотеки занимает много времени и требует предоставления в банк множества документов. В случае ссуды застройщика процесс может длиться намного короче и протекать иначе. Сотрудники компании берут на себя большинство формальностей, что является большим облегчением при покупке недвижимости.

Все чаще клиенты, берущие ссуду у застройщика, также окружены бесплатной заботой финансовых консультантов, которые должны обеспечить сохранность их бюджета. Некоторые банки, сотрудничающие с застройщиками, подготовили пакеты других льгот, например, льготный период для выплаты рассрочки до получения ключей или скидку на необходимую страховку.

Купить квартиру в новостройке — что остается прежним

квартира от застройщика в рассрочку

Хотя кредит от застройщика — это существенное удобство, не стоит забывать, что формально практически ничего не меняется. Банк, как и в любом другом случае, определит цену кредитоспособности клиента и на основании ее оценки вынесет решение о предоставлении кредита или отклонении заявки. Поэтому подача заявки на получение кредита от застройщика, конечно же, не является гарантией получения финансирования.

Это также будет не во всех случаях лучшим решением. На практике все зависит от условий договора, заключенного между девелопером и конкретным учреждением. На всякий случай стоит ознакомиться с другими предложениями по ипотеке, чтобы найти решение, наиболее соответствующее вашим индивидуальным потребностям.

Выгодный кредит от застройщика

Хотя девелоперские компании не участвуют в выдаче ипотечных кредитов, все больше и больше из них выступают посредниками в получении этого вида финансирования. Обычно это выражается в выгодных условиях, которые банки предлагают своим клиентам. Большинство учреждений отказываются от дополнительных сборов и предлагают сниженную маржу.

Уникальным преимуществом кредита от застройщика является особая процедура рассмотрения заявки: обычно она проходит быстрее, чем на стандартных условиях, и заемщик освобождается от некоторых затрат и необходимости предоставлять определенные документы. Однако не следует забывать, что кредит от застройщика формально является обычной ипотечной ссудой. Поэтому банк внимательно изучит ситуацию потенциального заемщика и может отказать в финансировании, если риск слишком высок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *