Услуга аренды квартир в последнее время пользуется большой популярностью, ведь кому-то не хватает денег на покупку жилья, а кто-то просто не хочет привязывать себя к определенному месту, чтобы в любой момент сорваться в дорогу. Перед тем, как арендовать квартиру, необходимо познакомиться с правилами, помогающими не стать обманутыми. Итак, как правильно арендовать квартиру?
Определитесь, какое жилье вам подходит
Если вы планируете снять квартиру в Калининграде, район имеет важное значение. Самое дорогое жилье традиционно предлагают в центре города. Также ценятся квартиры в тихих престижных местах рядом с метро или другим общественным транспортом. Предложение квартиры в хорошем районе, в элитном жилом комплексе по минимальной стоимости должно вас не обрадовать, а насторожить.
С этой квартирой явно что-то не так и велик риск попасть в лапы к мошенникам. Удобнее всего, когда жилье располагается недалеко от работы. В противном случае придется часами добираться до работы или тратить бешеные деньги на такси.
Если вам нужна квартира без мебели, такой вариант обойдется дешевле. Самую дорогую цену просят за полностью обставленную квартиру с хорошей мебелью и современной бытовой техникой.
Как правильно арендовать квартиру — выбор жилья
Самый важный и сложный этап. Изучая объявления на сайтах, стоит помнить, что в некоторых из них указана недостоверная информация. Проверить это можно только лично. Владелец квартиры всегда пишет, что его объект в отличном состоянии. Чтобы убедиться в этом, выполните следующие действия:
- попросите фото квартиры, владелец может выслать их в мессенджер.
- Позвоните и подробно расспросите о состоянии квартиры.
- Не затягивайте с просмотром.
- Поговорите с соседями владельца, расспросите их обо всем, что вас интересует.
Если в объявлении указано, что в квартире был ремонт, уточните, когда он был и не потребуются ли дополнительные траты на устранение недостатков: хватает ли в комнатах розеток, везде ли висят люстры и т. д.
Если владелец написал о возможности торга, начните это делать при первом телефонном звонке. Пусть хозяин привыкает к этой мысли. При просмотре квартиры вернитесь к этому вопросу, возможно, там найдутся какие-либо недостатки. Когда собственник отказывается торговаться, подождите неделю-две. Если объявление все еще висит, позвоните снова и попробуйте сбить цену.
Как найти жилье через агентство
Чтобы не оказаться обманутым при сотрудничестве с агентством недвижимости, придерживайтесь следующих правил:
- Внимательно изучите всю информацию об агентстве, в том числе отзывы клиентов, рекламу. Если у компании маленький доход, она не будет вешать большие баннеры.
- Не соглашайтесь на предложение получить несколько адресов за фиксированную плату. Скорее всего, вас пытаются развести.
- Подбирайте компанию, которая имеет много отзывов от клиентов.
- Не оплачивайте услуги, пока не подписан договор. В противном случае можно остаться и без жилья, и без денег.
Внимательное и ответственное отношение к сотрудничеству с агентствами поможет вам сохранить нервы и время и получить подходящее жилье.